业主夫妇离婚分身家　950万推拍锦绣花园怀旧风洋房　设花园车库

私人拍卖场不时有低价物业推出。元朗锦绣花园一幢洋房遭法院颁令推出拍卖，最新开价950万元推拍，呎价约8,636元，低银行估价近2成。据悉，业主为一对夫妇，近期因离婚需重新进行财产分配，因而被法院下令卖楼。

忠诚拍卖指，该洋房为法院令物业，为锦绣花园河北第八街单号屋，楼高两层，实用面积1,100平方呎，属三房套间隔，设有花园及地面车库。

图片可见，单位装修风格怀旧，而且状况较陈旧，不少墙纸有污渍及剥落。单位最新开价950万元推出拍卖，呎价约8,636元。

↓↓锦绣花园河北第八街单号屋↓↓

业主离婚需分配财产、低估价2成拍卖单位

代理透露，业主为一对夫妇，近期因离婚需重新进行财产分配而被法院下令卖楼，预计卖楼所得的利润将会平分。单位目前银行估价为1,150万元，即是次开价较估价低出200万元或约17.4%。

他亦指，单位为首次推出作公开拍卖，因开价吸引已吸引不少区内租客或用家洽询。

较26年前买入价升值1.4倍

资料显示，业主夫妇早于1999年以393万元共同买入单位，持货约26年，现开拍价较买入价高出557万元，单位升值1.4倍。