太古城无契楼拍卖争崩头　三房1130万速沽　5组客出价抢高三成

拍卖场上有个别特殊物业获多组买家争购。忠诚拍卖昨日（22日）举行拍卖会，场内即日沽出4项物业。当中太古城一伙三房无契单位，最新获5组客人争购并抢高3成至1,130万元沽出，呎价约12,598元。

忠诚拍卖表示，该单位为太古城绿杨阁 (35座)高层C室，实用面积897平方呎，属三房间隔，望内园景为主。物业属无契物业，早前由法院颁令拍卖，开价880万元推拍。拍卖当日单位成功获5组客出价抢购，最终抢高28%至1,130万元沽出，折合呎价约12,598元。

↓↓太古城绿杨阁 (35座)高层C室↓↓

造价低开吸客、港岛蓝筹屋苑承接力高

代理指，虽然单位叫价获抢高接近3成，但最新成交价仍然较银行估价的1,373万元低出约18%，因此单位造价仍较市价水平低近2成。加上屋苑属港岛蓝筹屋苑，即使为无契楼，仍能吸引买家青睐。

原业主于2011年8月以1,000万元买入单位，其后沦为银主盘并遭银主以蚀让价推拍。最终单位成交价帐面升值130万元，11年间升幅约13%。