粉岭高球场｜环咨会暂缓决定遭斥形同拉布　社协忧公屋轮候穿7年

粉岭高尔夫球场的公营房屋发展计划，昨日（19日）再于环咨会闯关，连环审议逾20小时后，环咨会最终“暂缓决定”，作为项目倡议人的土木工程拓展署须再做生境研究，最快要到8个月后，即明年4月才可提交报告续审。
一直关注土地议题的本土研究社批评，今次环咨会暂缓决定形同“拉布”，有如获特殊待遇，过往在其他涉及生态敏感地段的公营房屋发展项目，从未遇过如此大阻力。本研社指，土拓署要补交的资料和重做的生态调查太多，即使建屋计划最终能通过，落成期亦有机会延后一年至2030年才入伙。
社群组织协会亦认为，今次项目本已是社会共识，政府已按法例要求提交环评，认为已平衡各方利益，质疑环咨会形同采“拖字诀”，凌驾公众咨询的共识和利益，有违程序公义。社协又批评，“草根瑟缩㓥房，权贵有辽阔球场打波的做法亦不公道”，忧虑今次涉及1.2万伙的公营房屋发展一旦被拉倒，公屋轮候时间或会升穿7年的历史高位。

▼粉岭高尔夫球场▼

8个月后交补充资料　本研社忧落成期或延后一年

本土研究社成员陈剑青表示，今次环咨会委员暂缓决定形同“拉布”的做法，令环评报告触礁“系非常之罕见”，直言是“有特殊待遇”的做法。他指，以往公营房屋发展项目，即使在郊野公园边陲或绿化地带，亦未曾遇过同样力度的阻力，以往要进一步提交资料的例子，大部份项目都是都先获得有条件通过。他忧虑土拓署要补交的资料和重做的生态调查太多，即使建屋计划最终能通过，落成期亦有机会延后一年至2030年才入伙。

陈剑青续指，高球场今次透过游说，或以其他方式间接或直接令环咨会暂不通过环评报告，是有意影响到明年9月整个高球场的续约安排。但他认为，即使环评报告在续约限期前不获通过，抑或整份报告被拉倒，仍希望政府“无论如何最终（环评报告）系咪通过，都唔应该向高球会续租。”他认为，一旦香港高球会得悉粉岭高球场用地续租无望，便会放软手脚，减低“政府游说”的力度，现时的困局便有望扭转。

如果你讲到𠮶个地方咁有生态价值，咁就应该收返嚟做生态公园，冇理由继续去做唔环保嘅设施。

高球场北部尚有数十公顷用地具发展潜力　倡政府同时作建屋评估

陈剑青称，收回粉岭高球场用地是2018“土地大辩论”下，历经5个月公众咨询得出的决定，若今次环评被拉倒，变相是凌驾公众利益和咨询结果。陈剑青续指，土地供应专责小组的报告不只提到要收回今次发展计划的32公顷土地，而是整个高球场170公顷用地。本土研究社的研究显示，除现时即将收回的32公顷外，高球场其余用地的北部亦有数十公顷用地具发展潜力，认为政府应同时进行有关评估，“做定两手准备。”

▼9.5公顷粉岭高球场用地　拟建1.2万伙公屋▼

政府面对𠵱家咁嘅情况，佢都有个责任要再检视粉岭高尔夫球场额外嘅部份有冇潜力去进行（发展）、弥补返𠵱家暂缓咗或者推迟咗嘅公营房屋项目。

社协施丽珊︰建屋计划倘拉倒　一万多个㓥房户要继续瑟缩蜗居

社群组织协会干事施丽珊亦质疑，环咨会拖字诀“离晒谱”，认为基层、㓥房户居住情况水深火热，目前仅划出高球场部份用地建屋，政府又已按法例进行环境评估，报告已平衡各方利益和情况，对高球场影响不大，更遑论是打击高球运动之说。他直斥，现时环咨会做法有如“拉布”，是违反程序公义以及社会各界多年来的共识。

她续指，若今次建屋计划被拉倒，一万多个㓥房户要继续瑟缩于数十呎蜗居，公屋轮候时间或有机会再升穿历史高位，甚至可长达7年水平。她慨叹不少家庭已轮候公屋十多年，仍然上楼无望，惟权贵却可在辽阔的高球场打波，批评政府既提倡港人北上大湾区发展，为何不倡议北上打波，造成极大不公。

施丽珊形容，今次涉及的用地可兴建1.2万伙公营房屋，对整个房屋政策十分重要，“因为万几伙，佢都好难揾地方，同埋你要揾一啲即刻起到楼嘅地方系好难㗎，𠵱家北部都会区啲地都未决定到，同埋都要搞好耐。”她忧虑若政府让步致今次计划被拉倒，将成极坏先例，日后政府其他收地发展计划将会“有样学样”，拖慢整个公营房屋发展大计。

公屋联会︰料环评延至明年4月续审　对进度影响不大

公屋联会总干事招国伟则相对乐观，认为涉事的高球场用地，明年9月才会收回，事前政府亦无法动工，故环评报告延后至明年4月才续审，对整个项目影响亦不大。他认为现时的关键是明年续审时，会不会再有意见要求补交资料，进一步再拖慢整个流程，而一旦环评未能通过，政府亦有最终“拍板权”。

环咨会主席黄远辉昨日会后表示，政府可于补充资料提交前，同步推进其他工作，日后便可追回失去的8个月。招国伟亦认为，政府在此期间可以就地区布局、设计等作研究，亦可为土地平整、建筑工程先行招标。