消费降级有商机　荃湾吉舖空置逾14年　内地平价超市承租变旺场

本港经济低迷，各区空置舖位比比皆是。荃湾大河道一个舖位空置了约14年，终于“逆市”突围租出，2024年底由一间珠海超市承租，带旺店舖所在的转角位。
有市民表示留意到多了主打平价的店舖开张，又对此表示欢迎，“最后得益嘅都系市民”；如香港与内地物价相若，定会多留港消费。

舖位2011年起一直招租

记者上周六（18日）到荃湾大河道一带视察，发现不少“吉舖”仍未成功出租，有些空置舖位去年已在招租。近大河道麦当劳的一个转角舖位，去年底就由珠海超市“鲜一街食材超市”承租，主要售卖鲜肉、疏菜及水果等。翻查Google地图，该舖位2009年时仍有租户，但由2011年起便一直招租。鲜一街店员指，他们开业只一个多月。

《香港01》记者致电地产代理商查询，对方称不清楚业主未有租出铺位的原因，但指该舖位人流旺，地产代理未有再答租金等问题。

街坊顾客：平价店舖市民得益　人人都想买平嘢㗎啦

现场可见，鲜一街颇受欢迎，肉类及生果比较多街坊购买，然后是蔬菜。街坊蒲先生就在鲜一街买了一袋苹果，他表示留意到市面上多了一些主打廉价货品的商舖，如鲜一街就较街市便宜，他对此表示欢迎，因为多了平价店舖得益的只会是市民，又指“人人都想买平嘢㗎啦”。

另一顾客钟小姐就在鲜一街买了猪肉及一个柚子，她表示不知道鲜一街来自内地，又指“街市（货物）咪又系内地嚟，边度平咪去边度买”。她有北上消费的习惯，认为如果多一些货物价格较低廉的店舖，定会多在港消费，因为北上有车费及时间等成本。她又补充指，平日也会优先在港消费。

鲜一街并非唯一一间进驻荃湾的内地平价超市，在荃湾安荣街的“鲜多多生活超市”比鲜一街更早开业，前身为连锁化妆品店卓悦。