愉景新城D‧PARK商场40.2亿沽　新世界赚逾26亿　华懋接货

本港物业市场渐趋活跃，新世界（0017）旗下荃湾愉景新城大型商场D‧PARK，获华懋以约40.2亿元买入，料属近年最大额商场成交。该屋苑及商场原由新世界及香港兴业一同发展，新世界在2010年底以逾13.78亿元向香港兴业买入商场余下业权，成功统一商场。

若以最新成交价计算，是次成交帐面大赚26.4亿元，不过若以当年买入5成业权的作价逾13.78亿元计算，当时整个商场市值约27.6亿元，以此推断，整个商场升值约13亿元或45%。

商场63万呎连1000个车位　4月份完成交易

新世界发展与华懋宣布，双方签订商用物业买卖协议。新世界发展将向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场全部权益，以最佳化资产组合，总现金代价为40.2亿港元。

新世界发展一直持续最佳化投资组合，同时亦物色合适投资机会，进一步提升股东回报。是次出售的商用物业，包括愉景新城商场部分，总面积约630,000平方呎，以及包括1,000个车位的停车场，有关交易将于今年四月份内完成。新世界发展将会继续出售非核心资产，加快资金回笼发展核心业务。

华懋：对香港长远经济、楼市有信心　将作长线投资

华懋集团表示，对是次成功收购愉景新城商场及停车场感到欣喜。华懋对香港长远经济和楼市前景甚有信心，并计划持有愉景新城商场作长线投资。

华懋集团相信，收购此项优质地区性商场可与区内如心广场一期及二期、荃湾西如心酒店业务、如心园产生协同效应；透过持续投资于我们的社群及公众参与项目，华懋致力推动本港的经济发展。

D‧PARK愉景新城于1997年落成，由新世界及香港兴业（0480）合作发展，2010年底新世界斥资逾13.78亿元，向兴业购入商场及车场五成业权，商场自2012年起斥7亿元翻新，主打“多元智慧儿童购物乐园”。

D‧PARK愉景新城索价60亿暗盘放售

新世界近年暗盘放售旗下非核心物业，包括大型商场、酒店、全幢商厦及工厦，拟沽物业包括D‧PARK愉景新城、新蒲岗六合街19号九龙贝尔特酒店，以及同区由工厦活化而成的ARTISAN HUB全幢，其中D‧PARK愉景新城索价60亿。

该屋苑及商场原由新世界及香港兴业一同发展，新世界在2010年底以逾13.78亿元向香港兴业买入商场余下业权，成功统一商场。若以最新成交价计算，是次成交帐面大赚26.4亿元，不过若以当年买入5成业权的作价逾13.78亿元计算，当时整个商场市值约27.6亿元，以此推断，整个商场升值约13亿元或45%。