天后电气道250呎地舖卖2738万　持货逾半世纪升值374倍

再有长情业主沽舖，天后电气道22至52号金殿大厦地下13号一个迷你舖位，上月底以2,738万元易手，呎售逾10万元，较原业主上世纪的购入价相比，大幅升值约374倍。

舖位位于帆船街及电气道交界单边位置，早前推出放盘叫价3,300万元，终累减562万或17%易手。舖位面积约250平方呎，以新成交价2,738万元计算，成交呎价高达10.95万元。舖位由售卖健康产品的商户承租，月租约6.5万元，租约期至2022年2月份。

据土地注册处资料，卖方早于1962年以仅约7.3万元购入上址，随后在1974年及1989年把舖位转让给相关家族成员。即该家族持有舖位至今约五十九年，现易手舖位升值约374倍，帐面劲赚2,730.7万元，尚未计及期内租金收入。

反修例风波期间入市　太子街舖升值逾四成

另外，市区舖市出现一宗短炒个案。消息透露，太子界限街34号地舖，面积1,400平方呎，以2,600万元易手，呎价18,571元。原业主于2019年9月、即反修例风波发生期间，以1,800万元购入该舖位，持货约一年半易手，现帐面获利约800万元，升值44%。