万科大埔上然加推41伙　开放式折实价267万　终极折扣后降至127万

万科香港旗下大埔马窝路住宅项目Le Mont 上然收票情况不俗，原价加推2号价单，提供41伙，折实平均呎价11,311元，较首张价单折实均价11,036元，高出2.5%。上然暂时收逾3,300票，以首两张价单合共122伙计算，超额认购约26倍。

上然2号价单提供41伙，包括5伙开放式户、16伙一房、15伙两房、5伙三房单位，实用面积由244至713平方呎，以即供最高16%折扣计，折实售价267.1万至853.6万元，折实呎价10,280至12,319元。新价单共有21伙即供折实后售价低于400万元。

新价单继续提供1“家”1付款计划，共有5伙3房户买家可享140万元售价折扣买入开放式单位。今批加推单位开放式入场户楼价由267.1万元起，若3房户买家“加购”该入场单位，该入场户楼价将降至127.1万元。而计及1“家”1付款计划优惠，2号价单折实平均呎价可降至10,880元。

第一期提供403伙

项目第一期提供403伙，标准楼层最多一梯26伙。单位实用面积由214平方呎至961平方呎，户型涵盖开放式至四房。当中开放式涉25伙、一房涉占131伙、两房涉占161伙、三房涉占43伙、四房涉占14伙，另设29伙平台及顶层天台特色户。

2020年7月斥37亿夺地、每呎楼面地价4,738元

翻查资料，万科于2020年7月伙拍青建国际（1240）合组财团，以逾37.05亿元投得地皮，以可建楼面面积78.19万方呎计，每方呎楼面地价4,738元。