投资客“捞底”1246万购南昌站汇玺两房蚀让货　料享回报3.4厘

近期租金回报上扬，吸引投资者加快入市。南昌站汇玺一伙两房单位获投资客垂青，以1,246万元承接单位放租，呎价约23,598元。原业主持货6年，现沽出帐面惨蚀约两球。

美联物业高级分区营业经理黄育强表示，上述成交单位为南昌站汇玺7座中高层D室，实用面积约528平方呎，属两房套间隔，外望海景。

成交呎价23598元　料租金回报约3.4厘

据悉，买家为投资客，见同类型单位月租约3.5万元，租金回报约3.4厘，收租回报佳。故斥1,246万元承接单位作收租之用，呎价约23,598元。

业主6年蚀让191万　单位贬值13.3%

参考成交资料，原业主于2019年10月以约1,437.1万元买入单位，持货约6年，现转手帐面亏蚀约191.1万元，或约13.3%。