新地6亿夺东涌临海住宅地　雷霆料投资额35亿、将建中小型单位

地政总署公布，东涌扩充套件区106B区临海住宅用地以6.02亿元批出予新地（0016），以项目最高可建住宅楼面面积401,160平方呎计算，是次每呎楼面地价1,501元，符合预期。

新地副董事总经理雷霆表示，很高兴投得东涌临海地皮，认为地皮海景辽阔相容易设计，将来附近生活配套充足。加上政府比上次放宽单位数目，令将来售楼更具灵活性及迎合市场，项目将兴建中小型单位为主，预算总投资额约为35亿元。

2023年9月曾流标　当时收4份标书

值得留意，该幅东涌临海住宅地皮曾于2023年9月推出招标，当时共接获4份标书，惟因入标价未达政府所定底价而取消。

最高可建楼面40万呎、料建745伙

该地皮涉及地盘面积约为11.46万平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建楼面40.11万平方呎，可提供745伙。

调高伙数至745伙　增加中标发展商设计弹性

地皮上次2023年推出时，有发展商质疑该项目有着排污容量的设计上限330伙，低于当时政府的预测414伙。今次地皮重推，发展局局长宣布该项目可建高达745伙，即平均每户建筑面积538平方呎。地政署亦将一份相关的技术报告供有兴趣的投标的人士参考。