旧楼强拍｜恒地罗便臣道90至92号旧楼申强拍　2025年首宗申请

土地审裁处接获本年首宗强拍申请。恒地（0012）就收购的西半山罗便臣道旧楼项目申请强拍，市值逾2.5亿元。

涉及旧楼项目为罗便臣道90至92号，于1966年落成，地盘面积约6,212平方呎，恒地拥有项目约69.23%业权，并未符合旧楼强拍放宽前的8成业权门槛。

不过随旧楼强拍门槛有所调整，并容许发展商合并比邻地盘申请强拍，恒地是次合并比邻已全数收购的罗便臣道88号，及94至96号两地段一并递交申请，以三地段合并计，恒地持有整个申请地点逾91.6%业权，达强拍申请门槛，整个地盘面积扩至约22,935平方呎。

资料显示，单计罗便臣道90至92号项目市值逾2.5亿元，而三个地段重建价值则高达逾11.7亿元。