乐风太子基隆街项目命名UPPER PRINCE　涉139伙

乐风集团旗下位于太子基隆街住宅项目今日（5日）正式命名为UPPER PRINCE，全盘提供139伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房。

乐风集团项目销售及市场总监孙慧茹表示，项目合共139伙，涵盖开放式至三房，主打一房，实用面积由220至490平方呎，另设连平台或连天台特色单位，实用面积约200至490平方呎。孙慧茹续指，项目推售方式将视乎市况而定，若以价单推出，首批将不少于50伙，预计关键日期为2025年9月30日。

乐风集团创办人及主席周佩贤表示，项目定价将视乎市况，首批将以优惠价推出，预计明年一季度开售。

方皓玟：有意购入单位与妈妈分享

为配合项目销售，发展商亦邀请女歌手方皓玟及金马影帝谢君豪出席活动，其中方皓玟表示，项目位置优越，位处香港中心地带，形容其为潜力股，更直言“一定要入手”。加上，是次命名仪式巧合与妈妈生日同日，故有意购入单位与妈妈分享。谢君豪亦表示，若准买家日后参观UPPER PRINCE，一定会钟情此楼盘。

方皓玟：Elize Park一房单位将作收租

集团部署方面，乐风周佩贤指，集团旗下Elize Park已出售34伙，占全盘超过六成，而余下的高层户及特色单位，预计于明年一季度开放现楼予买家参观。而方皓玟则表示，此前购入的Elize Park一房单位，将为收租用途，并表示对租金有信心，预计月租将有“2字头” 。

后市方面，周佩贤指，租金不断上升及进入减息周期，导致供平过租的情况，从而吸引更多新买家入市，加上近日金管局再放宽按揭，故对楼市有信心。

2020年伙石壁收购　每呎地价约9973元

项目位于太子基隆街1号。乐风集团2020年伙拍石壁投资，以3.47亿元收购邓成波家族位于太子基隆街1至7号物业的全部业权，涉及两幢物业，包括一幢楼龄超过45年的物业及一幢战前旧楼。

该项目地盘面积约3,866平方呎，以最高地积比率9倍计算，可建楼面面积约3.48万平方呎，每呎楼面地价约9,973元。