Fila旗下副线72万落户铜锣湾启超道　昔日月租高峰210万、累挫66%

零售市道回暖，铜锣湾一线街道录得大额租务个案。对正区内地标商场希慎广场的启超道，街道一个面积2,500平方呎的舖位以每月约72万元租出，新租户为跨国运动品牌Fila旗下副线。翻查资料，该舖位过往曾由不同奢侈品品牌租用，高峰期月租达210万元，反映最新租金较高峰低约66%或138万元。

据资料显示，上述舖位为铜锣湾启超道10号地下及1楼复式舖，建筑面积共2,500平方呎，最新由MISTO BRAND HOLDINGS LIMITED以每月72万元承租，租约期由2024年9月至2027年9月，为期三年。该舖成交呎租约288元。

据了解，MISTO BRAND HOLDINGS LIMITED为跨国运动品牌Fila旗下副线，旨在开发各种产品Fila品牌以外的品牌。

前租户周大福月租120万

启超道由于接连罗素街及正对希慎广场，往来人流畅旺，亦为钟表珠宝等奢侈品牌的集中地。该舖上一个长租租户为周大福，于2017年进驻，月租高达约120万元，不过于2022年迁出，其后由一家本地时装店以短租形式进驻，每月租金跌至38万元。

高峰期六福月租176.8万

而追溯至早年，该舖位于2002年起先后为莎莎化妆品及售卖手袋的名人站承租，直至零售高峰期2013年，由六福钟表珠宝以176.8万元租用，直至2014年，再获另一家手表店Glashutte Watch抢租，月租210万，租约由2014年12月至2017年11月。