罗守辉2200万蚀沽湾仔乙厦、劈价逾4成　七年帐蚀228万走

资深投资者罗守辉减价抛售持有物业。其名下湾仔凯利商业大厦全层单位最新以2,200万元沽出，较早前劈价逾4成。罗守辉持货7年帐面需蚀让228万元离场。

中原（工商舖）写字楼部高阶资深分割槽营业董事谢立生表示，上述物业为湾仔摩利臣山道70至74凯利商业大厦19楼全层，建筑面积3,014平方呎，另连约300平方呎的空中花园，单位外望马场景，景观开扬。单位早前叫价3,800万元放售，直至最新劈开至2,200万元沽出，减幅高达42%，折合呎价7,299元。

7年帐蚀228万

资料显示，凯利商业大厦交投不多，对上一宗成交为12楼全层，建筑面积约3,468平方呎，于今年3月以3,120万易手，折合呎价约8,997元。即是次成交呎价较其低出约19%。不过除此之外，大厦于过去三年未有其他二手成交个案。

罗守辉于2022年以2,428万元购入全层单位，持货7年现转售帐面亏损228万元，物业期内贬值9.3%。