【01观点】㓥房户悲歌　运房局长的眼泪何价？

新任运输及房屋局局长陈帆日前探访㓥房户期间，忍不住哽咽，因为他不忍基层家庭住在狭小的㓥房过苦日子。但是，基层市民的生活，不会因为高官单单流下一滴眼泪而变好。陈帆必须化泪水为具体政策，善用、活化土地资源，并制订大量兴建公营房屋的政策，更要付诸实行，既为市民提供安身之所，更令深受蜗居之苦的香港人生活，重拾对未来的希望。

㓥房乃香港之耻　政府应当根治

陈帆在周日（7月9日）探访㓥房户后，谈及基层住屋困难，一度哽咽，指居住环境的确令人伤心，较他成长时代更差。他坦言觅地建屋需要时解决，故考虑短期缓解措施，他提出政府考虑资助非牟利机构承租唐楼单位，再以成本价设立㓥房给市民短租，透过这种“资助㓥房”，避免地产中介以至㓥房业主的剥削。

其实对于陈帆的建议，不少民间团体早已提出类似的过渡性住房计划，例如香港社会服务联会建议，给轮候公屋人士暂住的改装货柜屋；已经推行了一段时间的“光房”计划，找来一些良心业主以可负担租金，提供住宅给单亲家庭，成效有目共睹；社区组织协会半年前也找到单位，廉租给基层家庭。

当然，有人会质疑，如果连政府也提议设立认可和负担得起的㓥房，是变相令㓥房这个不合理的现象“合理化”。但是，要解决住屋的深层次结构矛盾，任谁也没有一支魔术棒，在明天太阳升起之时就解决所有的问题，要缓解基层家庭的居住需要燃眉之急，有时的确可能要做一些无可奈何的选择。

改善港人居住面积　要成房策目标

但政府必须紧记，市民有合适的住屋面积是基本权利，而一些基层家庭、单身人士要居住在极其狭小的㓥房甚至床位，就算这些单位、床位的租金再便宜，这种恶劣的居住环境对于香港这个表面繁华的大都会来说，绝对是一个耻辱。因此，“资助㓥房”或许是一个碍于现实限制的短期折衷之举，但政府更应以根治㓥房问题、逐步提升香港整体人均居住面积，作为住屋政策的重要目标。

要达到这个目标，不能只靠运房局局长的一滴眼泪，而是要提出具体的政策，认认真真解决问题。上届梁振英政府口口声声视房屋问题为施政重中之重，但公营房屋建屋量却一直低于实际需要，根据去年的“长远房屋策略”进度，未来十年的公营房屋供应量只有23.8万伙，较目标少4.4万伙，要应付现时28万多个公屋轮候申请已远远不足，遑论帮助更多基层，以至市民安居乐业？

香港并非缺地　缺的是政府的承担

政府多次批评建屋进度缓慢，受制于政党、环保团体和地区人士阻挠。但事实是香港有大量土地可供动用，问题只是政府敢不敢触动这些土地背后的既得利益，将这些土地回收用作建屋而已。例如香港的棕地估计约有1,192公顷、预留了932公顷乡村式发展土地兴建丁屋、以短期租约租予私人会所的土地达430公顷，单计粉岭哥尔夫球场就占170公顷，还有几大发展商在新界囤积的农地也有上千公顷。

但上届政府偏偏不敢得罪这些既得利益者，只懂建插针楼、牙签楼，又或为了在区区40公顷的郊野公园土地建屋，不惜与社会大众为敌，刻意挑动矛盾。如果造成㓥房问题的始作俑者是曾荫权，梁振英在他的五年任期之间，又为解决㓥房问题做过甚么？

今次因㓥房问题哽咽的新任运房局局长陈帆，过往掌管机电工程署，非房屋部门出身，对于㓥房的问题，的确不能对他个人苛责。他的哽咽，大概出自真性情，但市民不是要一个“感性”的局长，他既然加入了问责团队，成为主理房屋事务的问责官员，就要负起责任，反思上届政府的教训，切实解决香港人、尤其基层的居住困境。官员在认识到民间疾苦后，必须花更大力气与决心解决问题，否则高官的一滴眼泪，根本一文不值。